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53 allée Jacques Brel - 34470 PEROLS

Superbe Rez-de-jardin T3 60m² + Garage + Parking


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Pérols 275 000


Description de l'offre Ref 520A


À Pérols, A vendre cet appartement T3 lumineux et calme en rez-de jardin et sa super terrasse de 33m² exposée sud. L'appartement comporte 2 chambres, un espace salon-cuisine équipée de 28 m² , une salle d'eau et un wc. Sa surface intérieure totalise 59.81m² loi Carrez. Le domicile s'accompagne d'une terrasse de 33m² pour vivre au soleil, ce qui porte la superficie exploitable à 93m². Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative et d'un garage privatif.. Fenêtres double vitrage, volets roulants, climatisation. Le prix est de 275000€ HAI , dont 5,45% d'honoraires ttc charge acquéreur 34 lots de copropriété , 14 logements , pas de procédure en cours .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Calme, Centre


Copropriété OUI


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 121 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 1 487 €


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